Estadística Registral Inmobiliaria 3r trimestre 2017

El Colegio de Registradores, a través de su Centro de Procesos Estadísticos, con el asesoramiento técnico habitual del equipo investigador de la Universidad de Zaragoza, presenta los resultados de su Estadística Registral Inmobiliaria relativos al tercer trimestre del año 2017 (publicación trimestral número 54).

El precio de la vivienda ha mantenido su fortaleza a lo largo del tercer trimestre, dando continuidad a la tendencia alcista de los últimos tres años. El Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas (IPVVR) se ha incrementado un 1,98% con respecto al trimestre precedente, acumulando un incremento interanual del 6,82%. Desde sus niveles mínimos más recientes (finales de 2014) el IPVVR se ha incrementado el 18,59%. En consecuencia, el descenso acumulado desde los niveles máximos (2007) se ha ido moderando, situándose en el -22,36%.

El número de compraventas de vivienda registradas se ha vuelto a situar próximo a las 120.000 trimestrales, concretamente 119.156, ligeramente por debajo del trimestre precedente (119.408). Desde 2011 no se alcanzaban cifras similares a las de los dos últimos trimestres, llegando incluso a superar a determinados trimestres de 2010, 2009 e incluso 2008.

Las compraventas de vivienda nueva son las que mayor incremento intertrimestral han presentado (4,09%), registrándose 20.885, mostrando los primeros signos de recuperación (tres trimestres consecutivos de crecimiento), siendo previsible una intensificación a lo largo de próximos trimestres. La vivienda usada, manteniendo elevadas cuantías absolutas (98.271 compraventas registradas), ha contado con un ligero descenso intertrimestral (-1,08%). En todo caso, se trata del segundo mayor resultado trimestral de los últimos diez años.

Las comunidades autónomas con un mayor número de compraventas registradas han sido

Andalucía (22.497),

Cataluña (20.535),

Comunidad de Madrid (18.046) y

Comunidad Valenciana (17.696).

En los últimos doce meses se han registrado 445.725 compraventas de vivienda, 16.101 más que el resultado interanual del trimestre precedente.

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